32 Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Gaston Birgé, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Z.A. Gaston Birgé.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isoret à 138 mètres
- - Angers Maître École à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1155 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Gaston Birgé
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Gaston Birgé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Gaston Birgé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Gaston Birgé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Gaston Birgé dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Gaston Birgé par rapport à la voie
Sur Boulevard Gaston Birgé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 32 Boulevard Gaston Birgé se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Gaston Birgé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Gaston Birgé se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
