32 Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Gaston Birgé, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Z.A. Gaston Birgé.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isoret à 138 mètres
- - Angers Maître École à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1155 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Gaston Birgé
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Gaston Birgé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Gaston Birgé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Gaston Birgé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Gaston Birgé dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Gaston Birgé par rapport à la voie
Sur Boulevard Gaston Birgé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 32 Boulevard Gaston Birgé se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Gaston Birgé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Gaston Birgé se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Angers et 21.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Boulevard Gaston Birgé
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 133 950 € au 32 Boulevard Gaston Birgé à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
