33 Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Gaston Birgé, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 33 Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélia à 168 mètres
- - Angers Maître École à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard Gaston Birgé
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard Gaston Birgé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Gaston Birgé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Gaston Birgé, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Gaston Birgé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Gaston Birgé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Gaston Birgé dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Gaston Birgé par rapport à la voie
Sur Boulevard Gaston Birgé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 33 Boulevard Gaston Birgé se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Gaston Birgé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard Gaston Birgé se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Angers et 60.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
