18 Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°16 et de 6.06 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gouronnières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 5 parkings - 428 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent du Carmel à 120 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Descazeaux à 25 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 147 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 147 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 191 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 242 mètres
Ventes au 18 Boulevard Georges Clémenceau
Les 3 ventes au 18 Boulevard Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 18 Boulevard Georges Clémenceau se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Georges Clémenceau se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Boulevard Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Boulevard Georges Clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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