1 Boulevard Henri Arnauld, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Henri Arnauld, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°2 et de 20.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Boulevard Henri Arnauld, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Bordillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 218 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 79 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 69 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 573 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 573 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 168 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 291 mètres
Ventes au 1 Boulevard Henri Arnauld
Les 7 ventes au 1 Boulevard Henri Arnauld constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Henri Arnauld dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Henri Arnauld par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Arnauld, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 1 Boulevard Henri Arnauld se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Henri Arnauld par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Henri Arnauld se situe 45.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 62.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard Henri Arnauld
Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Henri Arnauld apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Boulevard Henri Arnauld
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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