26 Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Henri Dunant à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 1413 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Grand Nozay à 220 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillante à 192 mètres
- - Angers Maître École à 1928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1254 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 557 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1538 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Henri Dunant dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 26 Boulevard Henri Dunant se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Henri Dunant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Henri Dunant se situe 28.47 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Boulevard Henri Dunant
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Boulevard Henri Dunant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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