Rue du petit Verger, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du petit Verger, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 1 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue du petit Verger
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du petit Verger dans son marché local
Prix Rue du petit Verger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du petit Verger se situe 40.85 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du petit Verger à Angers
Le loyer moyen estimé Rue du petit Verger est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du petit Verger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 328 mètres
- - Angers Maître École à 2065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 817 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 403 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1976 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 137 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 338 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du petit Verger
Adresses Rue du petit Verger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du petit Verger, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du petit Verger
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 99 350 € au Rue du petit Verger à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 242 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
