10 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Joseph Bédier, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 10 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauval à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 420 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 992 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Joseph Bédier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Joseph Bédier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Joseph Bédier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Joseph Bédier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Joseph Bédier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Joseph Bédier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Joseph Bédier dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Joseph Bédier par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Bédier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 10 Boulevard Joseph Bédier se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Joseph Bédier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard Joseph Bédier se situe 29.3 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
