12 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Joseph Bédier, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 12 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Maurice Tardat.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauval à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 412 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1003 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 343 mètres
Ventes au 12 Boulevard Joseph Bédier
Une vente a été recensée au 12 Boulevard Joseph Bédier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Joseph Bédier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Joseph Bédier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Joseph Bédier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Joseph Bédier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Joseph Bédier dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Joseph Bédier par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Bédier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 12 Boulevard Joseph Bédier se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Joseph Bédier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Joseph Bédier se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
