13 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 22.5 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauval à 103 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1587 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 475 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 932 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2795 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Joseph Bédier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Joseph Bédier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Joseph Bédier dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Joseph Bédier par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Bédier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 13 Boulevard Joseph Bédier se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Joseph Bédier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Joseph Bédier se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Angers et 17.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Boulevard Joseph Bédier
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Joseph Bédier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Boulevard Joseph Bédier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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