11 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Joseph Bédier, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 27.79 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 11 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lorette.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauval à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 483 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 921 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 313 mètres
Ventes au 11 Boulevard Joseph Bédier
Une vente a été recensée au 11 Boulevard Joseph Bédier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Joseph Bédier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Joseph Bédier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Joseph Bédier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Joseph Bédier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Joseph Bédier dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Joseph Bédier par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Bédier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 11 Boulevard Joseph Bédier se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Joseph Bédier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Joseph Bédier se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Angers et 66.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
