11 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 29.03 % à celui du n°13 et de 14.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lorette.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauval à 108 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1586 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 483 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 921 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2795 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 313 mètres
Ventes au 11 Boulevard Joseph Bédier
Une vente a été recensée au 11 Boulevard Joseph Bédier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Joseph Bédier dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Joseph Bédier par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Bédier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 11 Boulevard Joseph Bédier se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Joseph Bédier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Joseph Bédier se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Boulevard Joseph Bédier
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Joseph Bédier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard Joseph Bédier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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