4 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Joseph Bédier, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 22.22 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 4 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Maurice Tardat.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauval à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 457 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 944 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 319 mètres
Ventes au 4 Boulevard Joseph Bédier
Une vente a été recensée au 4 Boulevard Joseph Bédier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Joseph Bédier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Joseph Bédier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Joseph Bédier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Joseph Bédier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Joseph Bédier dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Joseph Bédier par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Bédier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 4 Boulevard Joseph Bédier se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Joseph Bédier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Joseph Bédier se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
