5 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Joseph Bédier, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 5 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bédier à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 504 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 895 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 289 mètres
Ventes au 5 Boulevard Joseph Bédier
Une vente a été recensée au 5 Boulevard Joseph Bédier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Joseph Bédier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Joseph Bédier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Joseph Bédier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Joseph Bédier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Joseph Bédier dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Joseph Bédier par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Bédier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 5 Boulevard Joseph Bédier se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Joseph Bédier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Joseph Bédier se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Angers et 39.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
