7 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Joseph Bédier, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bédier à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 498 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 903 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Joseph Bédier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Joseph Bédier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Joseph Bédier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Joseph Bédier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Joseph Bédier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Joseph Bédier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Joseph Bédier dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Joseph Bédier par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Bédier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 7 Boulevard Joseph Bédier se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Joseph Bédier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Joseph Bédier se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
