7 Boulevard Marc Leclerc, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Marc Leclerc, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², supérieur de 19.31 % à celui du n°3 et de 19.02 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Boulevard Marc Leclerc, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 36 logements - 4 locaux - 42 parkings - 541 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Noir à 233 mètres
- - Angers Saint-Laud à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1244 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1312 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1407 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 1244 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 1183 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 563 mètres
Ventes au 7 Boulevard Marc Leclerc
Les 11 ventes au 7 Boulevard Marc Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Marc Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Marc Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Marc Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 7 Boulevard Marc Leclerc se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Marc Leclerc par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Marc Leclerc se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Angers et 38.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Boulevard Marc Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Marc Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Boulevard Marc Leclerc
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