Boulevard Olivier Couffon, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Olivier Couffon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 058 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Olivier Couffon dans son marché local
Prix Boulevard Olivier Couffon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Olivier Couffon se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Olivier Couffon à Angers
Le loyer moyen estimé Boulevard Olivier Couffon est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard Olivier Couffon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Noir à 313 mètres
- - Angers Saint-Laud à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1110 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1110 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1164 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1038 mètres
- - Ecole primaire publique La Blancheraie à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Olivier Couffon
Adresses Boulevard Olivier Couffon
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Olivier Couffon, classées par tranches de numéros.
