52 Boulevard Victor Beaussier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 366 €

de 1 885 € à 2 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Boulevard Victor Beaussier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°50 et de 1.89 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 52 Boulevard Victor Beaussier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Beaussier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 119 logements - 5785 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Barre à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Barre-Beaussier à 28 mètres
- Angers Saint-Laud à 3411 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 99 mètres
- Collège François Rabelais à 237 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 658 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 719 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 685 mètres
- Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Boulevard Victor Beaussier

Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard Victor Beaussier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Boulevard Victor Beaussier(2 315€)

54 Boulevard Victor Beaussier(2 322€)

20 Boulevard Victor Beaussier(2 375€)

18 Boulevard Victor Beaussier(2 363€)

47 Boulevard Victor Beaussier(2 374€)

60 Boulevard Victor Beaussier(3 111€)

174 Avenue du général Patton(2 367€)

3 Rue Pierre Gaubert(2 375€)

Prix du 52 Boulevard Victor Beaussier dans son marché local

Prix du 52 Boulevard Victor Beaussier par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Beaussier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 52 Boulevard Victor Beaussier se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Boulevard Victor Beaussier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard Victor Beaussier se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,135 €)

Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers(3,275 €)

Boulevard de Lavoisier, 49100 Angers(3,219 €)

Rue Darwin, 49100 Angers(3,217 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Boulevard Victor Beaussier

Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard Victor Beaussier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.