Rue de Plaisance, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Plaisance, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 436 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Plaisance dans son marché local
Prix Rue de Plaisance par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Plaisance se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de Angers et 15.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Plaisance à Angers
Le loyer moyen estimé Rue de Plaisance est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Plaisance
Les ventes enregistrées Rue de Plaisance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Plaisance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier Universite - Angers (49angelavoa)_2 à 96 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3372 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 219 mètres
- - Collège François Rabelais à 205 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 603 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 501 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Plaisance
Adresses Rue de Plaisance
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Plaisance, classées par tranches de numéros.
