18 Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Yvonne Poirel, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirel à 91 mètres
- - Angers Saint-Laud à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 813 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1008 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 854 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Yvonne Poirel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Yvonne Poirel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Yvonne Poirel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Yvonne Poirel, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Yvonne Poirel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Yvonne Poirel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Yvonne Poirel dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Yvonne Poirel par rapport à la voie
Sur Boulevard Yvonne Poirel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 18 Boulevard Yvonne Poirel se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Yvonne Poirel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Yvonne Poirel se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 85.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
