20 Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Yvonne Poirel, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 20 Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 94 mètres
- - Angers Saint-Laud à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 805 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1001 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 675 mètres
Ventes au 20 Boulevard Yvonne Poirel
Les 2 ventes au 20 Boulevard Yvonne Poirel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Yvonne Poirel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Yvonne Poirel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Yvonne Poirel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Yvonne Poirel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Yvonne Poirel dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Yvonne Poirel par rapport à la voie
Sur Boulevard Yvonne Poirel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 20 Boulevard Yvonne Poirel se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Yvonne Poirel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard Yvonne Poirel se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Angers et 89.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
