14 Chemin de la Bouteillerie, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de la Bouteillerie, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.76 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Chemin de la Bouteillerie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1478 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 880 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 262 mètres
Ventes au 14 Chemin de la Bouteillerie
Une vente a été recensée au 14 Chemin de la Bouteillerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de la Bouteillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de la Bouteillerie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Bouteillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Bouteillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de la Bouteillerie dans son marché local
Prix du 14 Chemin de la Bouteillerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bouteillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 14 Chemin de la Bouteillerie se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de la Bouteillerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de la Bouteillerie se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 850 € au 14 Chemin de la Bouteillerie à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 961 € si le professionnel les prend en charge.
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