3 Chemin de la Bouteillerie, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Bouteillerie, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°3 bis et de n°4.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de la Bouteillerie, 49100 Angers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desjardins à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 891 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 292 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Bouteillerie
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Bouteillerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Bouteillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Bouteillerie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Bouteillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Bouteillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Bouteillerie dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Bouteillerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bouteillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 3 Chemin de la Bouteillerie se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Bouteillerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Bouteillerie se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 000 € au 3 Chemin de la Bouteillerie à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 950 € si le professionnel les prend en charge.
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