8 Chemin des Tranchandières, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Tranchandières, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°9001.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Chemin des Tranchandières, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delescluze à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 909 mètres
- - Collège Jean Monnet à 492 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1075 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Tranchandières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Tranchandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Tranchandières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Tranchandières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Tranchandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Tranchandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Tranchandières dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Tranchandières par rapport à la voie
Sur Chemin des Tranchandières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 8 Chemin des Tranchandières se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Tranchandières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Tranchandières se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Angers et 58.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
