Cité du Bourg La Croix, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Cité du Bourg La Croix, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 839 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité du Bourg La Croix dans son marché local
Prix Cité du Bourg La Croix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Cité du Bourg La Croix se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité du Bourg La Croix à Angers
Le loyer moyen estimé Cité du Bourg La Croix est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cité du Bourg La Croix
Les ventes enregistrées Cité du Bourg La Croix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cité du Bourg La Croix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 119 mètres
- - Angers Maître École à 1805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 547 mètres
- - Collège Félix Landreau à 547 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3442 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité du Bourg La Croix
Adresses Cité du Bourg La Croix
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité du Bourg La Croix, classées par tranches de numéros.
