13 Cour de la Croix Blanche, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Cour de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Cour de la Croix Blanche, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1076 mètres
- - Collège Claude Debussy à 1076 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 665 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 554 mètres
Ventes au 13 Cour de la Croix Blanche
Une vente a été recensée au 13 Cour de la Croix Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cour de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cour de la Croix Blanche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cour de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cour de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cour de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 13 Cour de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Cour de la Croix Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 13 Cour de la Croix Blanche se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cour de la Croix Blanche par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cour de la Croix Blanche se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 500 € au 13 Cour de la Croix Blanche à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge.
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