2 Cour Saint-Laud, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Saint-Laud, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°1 et de 10.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Cour Saint-Laud, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 14 parkings - 697 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 375 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Sémard à 72 mètres
- - Angers Saint-Laud à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1241 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1077 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1092 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 175 mètres
Ventes au 2 Cour Saint-Laud
Les 8 ventes au 2 Cour Saint-Laud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Saint-Laud dans son marché local
Prix du 2 Cour Saint-Laud par rapport à la voie
Sur Cour Saint-Laud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 2 Cour Saint-Laud se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Saint-Laud par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour Saint-Laud se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Angers et 13.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Cour Saint-Laud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour Saint-Laud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Cour Saint-Laud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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