Rue Jean-Marie Raimbault, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean-Marie Raimbault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 023 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Marie Raimbault dans son marché local
Prix Rue Jean-Marie Raimbault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Marie Raimbault se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Marie Raimbault à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Marie Raimbault est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Marie Raimbault
Les ventes enregistrées Rue Jean-Marie Raimbault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Marie Raimbault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 120 mètres
- - Angers Maître École à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1676 mètres
- - Collège Montaigne à 586 mètres
- - Université d'Angers - Université à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Marie Raimbault
Adresses Rue Jean-Marie Raimbault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Marie Raimbault, classées par tranches de numéros.
