26 Impasse Baugas, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Baugas, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 26 Impasse Baugas, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1343 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 759 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 154 mètres
Ventes au 26 Impasse Baugas
Une vente a été recensée au 26 Impasse Baugas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Baugas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse Baugas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Baugas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Baugas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Baugas dans son marché local
Prix du 26 Impasse Baugas par rapport à la voie
Sur Impasse Baugas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 26 Impasse Baugas se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Baugas par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Baugas se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
