13 Impasse des Bouveries, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Bouveries, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Impasse des Bouveries, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Petites Pannes.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0674 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasnier à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 728 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1037 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1335 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 896 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 312 mètres
Ventes au 13 Impasse des Bouveries
Les 2 ventes au 13 Impasse des Bouveries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Bouveries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Bouveries, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Bouveries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Bouveries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Bouveries dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Bouveries par rapport à la voie
Sur Impasse des Bouveries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 13 Impasse des Bouveries se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Bouveries par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Bouveries se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Angers et 60.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
