23 Impasse Diderot, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 338 €

de 2 110 € à 4 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 192 €

de 2 105 € à 4 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Impasse Diderot, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Impasse Diderot, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Louis Gain.
1 niveau - 87 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0873 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gardot à 121 mètres
- Angers Maître École à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1011 mètres
- Collège Montaigne à 204 mètres
- Université d'Angers - Université à 1722 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 896 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 1036 mètres
- Ecole primaire publique Larévellière à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Impasse Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Impasse Diderot(3 347€)

14 Rue Louis Legendre(3 351€)

12 Rue Louis Legendre(3 341€)

7 Rue Louis Legendre(3 342€)

Prix du 23 Impasse Diderot dans son marché local

Prix du 23 Impasse Diderot par rapport à la voie

Sur Impasse Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 23 Impasse Diderot se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse Diderot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Impasse Diderot se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Angers et 15.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Montaigne, 49100 Angers(3,177 €)

Rue Louis Legendre, 49100 Angers(3,161 €)

Rue Mathilde Alanic, 49100 Angers(3,783 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Impasse Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.