Impasse Diderot, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Diderot, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 626 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Diderot dans son marché local
Prix Impasse Diderot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Diderot se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Angers et 71.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Diderot à Angers
Le loyer moyen estimé Impasse Diderot est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Diderot
Les ventes enregistrées Impasse Diderot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Diderot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardot à 119 mètres
- - Angers Maître École à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1005 mètres
- - Collège Montaigne à 208 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1721 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 1033 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Diderot
Adresses Impasse Diderot
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Diderot, classées par tranches de numéros.
