7 Impasse du Puits Rond, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 442 €

de 2 582 € à 4 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse du Puits Rond, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°9 et de 0.17 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Impasse du Puits Rond, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Greniers Saint-Jean à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 195 mètres
- Angers Saint-Laud à 1498 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 610 mètres
- Collège privé Saint Charles à 652 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 243 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 633 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 542 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Puits Rond

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Puits Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse du Puits Rond(3 487€)

9 bis Impasse du Puits Rond(3 448€)

1 Rue Henri Legludic(3 522€)

2 bis Rue Belle Poignée(3 366€)

3 Rue Henri Legludic(3 812€)

Prix du 7 Impasse du Puits Rond dans son marché local

Prix du 7 Impasse du Puits Rond par rapport à la voie

Sur Impasse du Puits Rond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 7 Impasse du Puits Rond se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse du Puits Rond par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Puits Rond se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Paix, 49100 Angers(3,731 €)

Place du Tertre Saint-Laurent, 49100 Angers(3,257 €)

Rue Auguste Michel, 49100 Angers(3,424 €)

Rue Belle Poignée, 49100 Angers(3,366 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse du Puits Rond

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du Puits Rond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.