9 Impasse du Puits Rond, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 487 €

de 2 579 € à 4 042 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Impasse du Puits Rond, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°7 et de 1.13 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Impasse du Puits Rond, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Greniers Saint-Jean à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 188 mètres
- Angers Saint-Laud à 1505 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 606 mètres
- Collège privé Saint Charles à 651 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 249 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 640 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 543 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 419 mètres

Ventes au 9 Impasse du Puits Rond

Une vente a été recensée au 9 Impasse du Puits Rond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2019

275 000 €(2 670 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•103 m²

9 Impasse du Puits Rond, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse du Puits Rond(3 442€)

9 bis Impasse du Puits Rond(3 448€)

1 Rue Henri Legludic(3 522€)

3 Rue Henri Legludic(3 812€)

2 bis Rue Belle Poignée(3 366€)

Prix du 9 Impasse du Puits Rond dans son marché local

Prix du 9 Impasse du Puits Rond par rapport à la voie

Sur Impasse du Puits Rond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 9 Impasse du Puits Rond se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du Puits Rond par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse du Puits Rond se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Angers et 20.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Paix, 49100 Angers(3,731 €)

Place du Tertre Saint-Laurent, 49100 Angers(3,257 €)

Rue Auguste Michel, 49100 Angers(3,424 €)

Rue Belle Poignée, 49100 Angers(3,366 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse du Puits Rond

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Puits Rond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.