1 Impasse Raspail, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Raspail, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Impasse Raspail, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 86 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 373 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 237 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 959 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 494 mètres
- - Ecole primaire publique Raspail à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Raspail, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Raspail dans son marché local
Prix du 1 Impasse Raspail par rapport à la voie
Sur Impasse Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 1 Impasse Raspail se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Raspail par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Raspail se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Angers et 74.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
