3 Impasse Raspail, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 501 €

de 2 560 € à 4 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Raspail, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 3 Impasse Raspail, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Jacques à 86 mètres
- Angers Saint-Laud à 1549 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 366 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 231 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 952 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 229 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 487 mètres
- Ecole primaire publique Raspail à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Raspail(3 504€)

13 Rue Raspail(3 520€)

54 Rue Saint-Jacques(3 496€)

9 Rue Raspail(3 254€)

Prix du 3 Impasse Raspail dans son marché local

Prix du 3 Impasse Raspail par rapport à la voie

Sur Impasse Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 3 Impasse Raspail se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Raspail par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Raspail se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Angers et 65.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Tournemine, 49100 Angers(3,697 €)

Rue Chef de Ville, 49100 Angers(3,457 €)

Rue Raspail, 49100 Angers(3,539 €)

Rue Saint-Jacques, 49100 Angers(3,686 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.