10 Passage Beauregard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Beauregard, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 10 Passage Beauregard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 804 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Passage Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage Beauregard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Beauregard dans son marché local
Prix du 10 Passage Beauregard par rapport à la voie
Sur Passage Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 10 Passage Beauregard se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Beauregard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage Beauregard se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Angers et 108.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
