10 Passage Beauregard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 099 €

de 3 297 € à 4 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Passage Beauregard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 4.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 10 Passage Beauregard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macé à 162 mètres
- Angers Maître École à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1903 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 804 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1150 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 906 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 218 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Passage Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Passage Beauregard(4 090€)

12 Passage Beauregard(3 939€)

7 Passage Beauregard(3 936€)

3 Passage Beauregard(4 091€)

9 Passage Beauregard(3 789€)

14 Passage Beauregard(3 941€)

11 Passage Beauregard(3 706€)

13 Passage Beauregard(3 693€)

Prix du 10 Passage Beauregard dans son marché local

Prix du 10 Passage Beauregard par rapport à la voie

Sur Passage Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 10 Passage Beauregard se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Passage Beauregard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage Beauregard se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Angers et 93.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Lamoricière, 49100 Angers(4,105 €)

Rue Jean Macé, 49100 Angers(3,418 €)

Rue Victor Hugo, 49100 Angers(4,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Passage Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 10 Passage Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.