7 Passage Beauregard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Beauregard, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Passage Beauregard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 804 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Beauregard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Beauregard dans son marché local
Prix du 7 Passage Beauregard par rapport à la voie
Sur Passage Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 7 Passage Beauregard se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Beauregard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Beauregard se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Angers et 95.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
