3 Passage Beauregard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 091 €

de 3 290 € à 4 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage Beauregard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 3 Passage Beauregard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macé à 178 mètres
- Angers Maître École à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1896 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 785 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1143 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 892 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 202 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Passage Beauregard(4 090€)

10 Passage Beauregard(4 099€)

7 Passage Beauregard(3 936€)

12 Passage Beauregard(3 939€)

9 Passage Beauregard(3 789€)

14 Passage Beauregard(3 941€)

11 Passage Beauregard(3 706€)

13 Passage Beauregard(3 693€)

Prix du 3 Passage Beauregard dans son marché local

Prix du 3 Passage Beauregard par rapport à la voie

Sur Passage Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 3 Passage Beauregard se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Beauregard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Beauregard se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Angers et 93.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Lamoricière, 49100 Angers(4,105 €)

Rue Jean Macé, 49100 Angers(3,418 €)

Rue Victor Hugo, 49100 Angers(4,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Passage Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.