13 Passage de la Bouteillerie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage de la Bouteillerie, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 43.12 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Passage de la Bouteillerie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Brisepotière.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1485 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 844 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage de la Bouteillerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage de la Bouteillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage de la Bouteillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage de la Bouteillerie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage de la Bouteillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage de la Bouteillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage de la Bouteillerie dans son marché local
Prix du 13 Passage de la Bouteillerie par rapport à la voie
Sur Passage de la Bouteillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 13 Passage de la Bouteillerie se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage de la Bouteillerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage de la Bouteillerie se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Angers et 64.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
