16 Passage de la Bouteillerie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Passage de la Bouteillerie, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 25.19 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Passage de la Bouteillerie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brisepotière.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1498 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 847 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 235 mètres
Ventes au 16 Passage de la Bouteillerie
Les 2 ventes au 16 Passage de la Bouteillerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Passage de la Bouteillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Passage de la Bouteillerie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Passage de la Bouteillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Passage de la Bouteillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Passage de la Bouteillerie dans son marché local
Prix du 16 Passage de la Bouteillerie par rapport à la voie
Sur Passage de la Bouteillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 16 Passage de la Bouteillerie se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Passage de la Bouteillerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Passage de la Bouteillerie se situe 35.45 % en dessous de la moyenne de Angers et 14.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
