11 Passage des Meilleraies, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Passage des Meilleraies, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Petites Pannes.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 311 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gouronnières à 92 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 542 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 877 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1142 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 979 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage des Meilleraies
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage des Meilleraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage des Meilleraies dans son marché local
Prix du 11 Passage des Meilleraies par rapport à la voie
Sur Passage des Meilleraies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 11 Passage des Meilleraies se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage des Meilleraies par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage des Meilleraies se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Angers et 76.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Passage des Meilleraies
Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage des Meilleraies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Passage des Meilleraies
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