17 bis Passage des Meilleraies, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Passage des Meilleraies, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°17 ter et de n°20 qua.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 17 bis Passage des Meilleraies, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouronnières à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 573 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 914 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1157 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1008 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 400 mètres
Ventes au 17 bis Passage des Meilleraies
Une vente a été recensée au 17 bis Passage des Meilleraies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Passage des Meilleraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Passage des Meilleraies, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Passage des Meilleraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Passage des Meilleraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Passage des Meilleraies dans son marché local
Prix du 17 bis Passage des Meilleraies par rapport à la voie
Sur Passage des Meilleraies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 17 bis Passage des Meilleraies se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Passage des Meilleraies par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Passage des Meilleraies se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Angers et 103.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
