22 Passage des Meilleraies, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Passage des Meilleraies, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°19 bis et de 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 Passage des Meilleraies, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Petites Pannes.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouronnières à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 585 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 930 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1161 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1019 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Passage des Meilleraies
Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage des Meilleraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Passage des Meilleraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Passage des Meilleraies, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Passage des Meilleraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Passage des Meilleraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Passage des Meilleraies dans son marché local
Prix du 22 Passage des Meilleraies par rapport à la voie
Sur Passage des Meilleraies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 22 Passage des Meilleraies se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Passage des Meilleraies par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Passage des Meilleraies se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Angers et 99.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
