9 Passage des Meilleraies, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage des Meilleraies, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Passage des Meilleraies, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Petites Pannes.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouronnières à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 522 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 853 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1132 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 960 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 371 mètres
Ventes au 9 Passage des Meilleraies
Une vente a été recensée au 9 Passage des Meilleraies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage des Meilleraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage des Meilleraies, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage des Meilleraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage des Meilleraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage des Meilleraies dans son marché local
Prix du 9 Passage des Meilleraies par rapport à la voie
Sur Passage des Meilleraies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 9 Passage des Meilleraies se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage des Meilleraies par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage des Meilleraies se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 98.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
