9 Passage des Meilleraies, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage des Meilleraies, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 et de 3.32 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Passage des Meilleraies, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Petites Pannes.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 295 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gouronnières à 66 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 522 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 853 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1132 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 960 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage des Meilleraies
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage des Meilleraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage des Meilleraies dans son marché local
Prix du 9 Passage des Meilleraies par rapport à la voie
Sur Passage des Meilleraies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 9 Passage des Meilleraies se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage des Meilleraies par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage des Meilleraies se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Angers et 72.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Passage des Meilleraies
Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage des Meilleraies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Passage des Meilleraies
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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