Passage des Poêliers, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage des Poêliers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Poêliers dans son marché local
Prix Passage des Poêliers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Poêliers se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Angers et 72.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Poêliers à Angers
Le loyer moyen estimé Passage des Poêliers est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage des Poêliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 298 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1311 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 204 mètres
- - Université d'Angers - Université à 435 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 152 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Poêliers
Adresses Passage des Poêliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Poêliers, classées par tranches de numéros.
