2 Passage des Poêliers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 682 €

de 3 002 € à 4 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage des Poêliers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 2 Passage des Poêliers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 354 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 299 mètres
- Angers Saint-Laud à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1308 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 209 mètres
- Université d'Angers - Université à 430 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 418 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 149 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage des Poêliers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Poêliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Passage des Poêliers(3 693€)

62 bis Rue du Mail(3 478€)

8 Rue des Poêliers(3 581€)

55 Rue du Mail(3 419€)

57 Rue du Mail(3 285€)

6 Rue des Poêliers(3 802€)

62 Rue du Mail(3 512€)

7 Rue des Poêliers(3 578€)

Prix du 2 Passage des Poêliers dans son marché local

Prix du 2 Passage des Poêliers par rapport à la voie

Sur Passage des Poêliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 2 Passage des Poêliers se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage des Poêliers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage des Poêliers se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Angers et 27.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Poêliers, 49100 Angers(3,949 €)

Rue du Cornet, 49100 Angers(4,018 €)

Rue du Mail, 49100 Angers(3,757 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage des Poêliers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage des Poêliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.