3 Passage Heurte Vents, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 519 €

de 2 568 € à 3 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage Heurte Vents, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 519 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Passage Heurte Vents, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Besnardières à 180 mètres
- Angers Maître École à 1631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1388 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 486 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 618 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 288 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 416 mètres
- Ecole primaire privée Saint Serge à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage Heurte Vents

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Heurte Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Relais de la Poste(3 519€)

Prix du 3 Passage Heurte Vents dans son marché local

Prix du 3 Passage Heurte Vents par rapport à la voie

Sur Passage Heurte Vents, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 3 Passage Heurte Vents se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Heurte Vents par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Heurte Vents se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Angers et 21.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Joxé, 49100 Angers(3,396 €)

Rue Bertin, 49100 Angers(3,874 €)

Rue de la Chalouère, 49100 Angers(3,033 €)

Rue des Fleurs, 49100 Angers(3,218 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Passage Heurte Vents

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Heurte Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.