4 Passage Heurte Vents, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Heurte Vents, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 4 Passage Heurte Vents, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besnardières à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 442 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 611 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Heurte Vents
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Heurte Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Heurte Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Heurte Vents, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Heurte Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Heurte Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Heurte Vents dans son marché local
Prix du 4 Passage Heurte Vents par rapport à la voie
Sur Passage Heurte Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 4 Passage Heurte Vents se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Heurte Vents par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Heurte Vents se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Angers et 116.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
