1 Passage Leboul, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Leboul, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 18.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Passage Leboul, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 109 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 49 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1910 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 225 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 556 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 143 mètres
Ventes au 1 Passage Leboul
Une vente a été recensée au 1 Passage Leboul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Leboul dans son marché local
Prix du 1 Passage Leboul par rapport à la voie
Sur Passage Leboul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 1 Passage Leboul se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Leboul par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Leboul se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Angers et 67.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage Leboul
Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Leboul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Passage Leboul
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