5 Passage Leboul, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Leboul, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 et de 18.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Passage Leboul, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Thérèse à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 69 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1878 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 215 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 534 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage Leboul
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Leboul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Leboul dans son marché local
Prix du 5 Passage Leboul par rapport à la voie
Sur Passage Leboul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 5 Passage Leboul se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Leboul par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Leboul se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Angers et 68.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Passage Leboul
Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage Leboul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Passage Leboul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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