21 Passage Ravenel, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 962 €

de 2 939 € à 5 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Passage Ravenel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 21 Passage Ravenel, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 181 mètres
- Angers Saint-Laud à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 493 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 1065 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2080 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 493 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 690 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Passage Ravenel

Aucune vente n'a été recensée au 21 Passage Ravenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Passage Ravenel(3 802€)

23 Passage Ravenel(3 994€)

26 Passage Ravenel(3 978€)

28 Passage Ravenel(4 583€)

9 Passage Ravenel(3 772€)

30 Passage Ravenel(3 992€)

32 Passage Ravenel(3 982€)

8 Passage Ravenel(3 772€)

Prix du 21 Passage Ravenel dans son marché local

Prix du 21 Passage Ravenel par rapport à la voie

Sur Passage Ravenel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 21 Passage Ravenel se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Passage Ravenel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Passage Ravenel se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers(3,944 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(4,221 €)

Rue Gutenberg, 49100 Angers(4,179 €)

Rue Ravenel, 49100 Angers(3,930 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Passage Ravenel

Les biens actuellement en vente autour du 21 Passage Ravenel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.