21 Passage Ravenel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Passage Ravenel, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Passage Ravenel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 181 mètres
- - Angers Saint-Laud à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 493 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1065 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 690 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Passage Ravenel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Passage Ravenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Passage Ravenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Passage Ravenel, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Passage Ravenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Passage Ravenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Passage Ravenel dans son marché local
Prix du 21 Passage Ravenel par rapport à la voie
Sur Passage Ravenel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 21 Passage Ravenel se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Passage Ravenel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Passage Ravenel se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Angers et 73.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 550 € au 21 Passage Ravenel à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 789 € en assurant vous-même les visites, ou 2 394 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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